sábado, 19 de noviembre de 2011

Reconocimiento a la trayectoria

El 19 de Noviembre el Sistema ICCA, nos distinguió.

Este ascendente y prestigioso sistema INMOBILIARIAS Y CORREDORES DE LA CIUDAD AUTÓNOMA, tuvo la gentileza de otorgarnos un reconocimiento a la trayectoria inmobiliaria e institucional en el marco de una fiesta de fin de año extraodinaria!

Cuantos rostros amigos! Cuantos recuerdos! Qué noche BARBARA!

Todos felices cantamos, bailamos y … el salón: realmente imponente (Dinastía Maisit – Malabia 460 CABA) donde cada detalle fue cuidado al máximo y demostró que el equipo de la CD de ICCA, trabajó fuertemente para brindarnos una noche MÁGICA, UNICA e IRREPETIBLE, muchas gracias…

Este reconocimiento deseo COMPARTIRLO:

Es justo que lo comparta con mi madre (Celia ECHEGARAY), que en sus comienzos, sólo contaba con el libro “Modelos de Contratos” del Prof. Lapa y la inestimable ayuda del Escribano Sanguinetti, fuerza de voluntad, ansias de superación, ofreciendo lo que podía dar: constancia, dedicación y honestidad.

Por entonces no existían cursos, cámaras ni facultades donde aprender esta carrera. Menos Internet, tablet o Blackberry.
Salido del secundario me sumo y juntos formamos GHIRAY, siempre bajo su atenta (y maternal) supervisión, trabajamos, crecimos, vivimos y disfrutamos.

También lo comparto con … los ancestrales Pedro LETTIERY y Norbi MANDILLE que me acompañan en la co-gestión de GHIRAY y con la tercera generación inmobiliaria: mis hijos Gastón y Agustín, que desde chicos, jugando aprendieron la actividad.

A fines de 1979 recibimos una carta invitándonos a formar parte de lo que sería la futura CÁMARA INMOBILIARIA ARGENTINA. A 2 horas de recibida, entregábamos la PRIMER solicitud de incorporación a esa cámara (la nuestra). Directivo y docente de la CIA aporté a su crecimiento. Comparto este reconocimiento con todos los integrantes de todas las Comisiones Directivas, y agradezco el trabajo y esfuerzo que realizaron para remover 3 líneas que cambiaron gigante y sustantivamente nuestra profesión. Dejar de ser auxiliares de comercio, para ser profesionales colegiados-matriculados, tarea que llevó 30 años obtenerlo.

La necesidad del mercado y de profesionalizarnos en los ’86, nos nucleamos en SISTEMAS intercambiando negocios, conceptos, estilos y buscando superación. También una centena de excelentes agentes trabajaron sin interés personal y en pos del interés general. Compañerazo-amigazo Héctor Menéndez (hoy Presidente de ICCA), fue uno de los más laboriosos directivos de la Asociación MULTISISTEMAS. Honesto y frontal, dedicado, amplio de concepto y super cordial, se destaca por su amplia generosidad hacia los colegas. Este reconocimiento también lo comparto con todos ellos.

Ahora CUCICBA regula nuestra profesión y tenemos la suerte que un ancestral directivo, el “muñeco” HUGO MENNELLA sea por tercer mandato designado Presidente del Colegio, otro incansable servidor de los colegas.

Con todos … comparto este ICCA reconocimiento.

Principalmente con aquellos que trabajaron y el destino hizo que hoy no estén en vida, los admiramos, respetamos y siempre los recordaremos.

Rubén Ghitti

lunes, 7 de noviembre de 2011

Valorizan los contratos comerciales

AGIP - Desde 17-10-2011 los CONTRATOS de ALQUILER COMERCIAL deberán tributar sellos de acuerdo a tabla.

Recordamos SELLADO CONTRATOS COMERCIALES

A partir de ahora deberá consultarse una tabla por la cual deberá abonarse el sellado del contrato de locación, aunque el valor contratado sea menor al indicado (que puede ser recurrido). RESOLUCIÓN Nº 593 - AGIP - 2011

Asimismo recordamos que los alquileres comerciales superiores a $ 1.500 están gravados con IVA (21%) a cargo de EL LOCATARIO. Si el LOCADOR es MONOTRIBUTISTA (y la categoría que está inscripto lo permite), el LOCATARIO evitaría abonar el IVA.
Más información en ¿Los alquileres pagan IVA?